瞬间攀升！墨尔本CBD居住可能比郊区更省钱龙8囯际刚刚！中国官宣重磅决定澳洲捡漏股价

　　多位专家指出●■▪△，这些关键矿物质的供应紧张也会因此而加剧…●•○▲◇。这些矿物质的全球供应链造成巨大冲击-□★，导致价格进一步飙升◇▪。

　　但是在这背后▷▲◆，却也有着许多隐藏成本=▪▼△，而这些成本并未被传统的住房负担能力指标所体现■…•。

　　Fastmarkets的分析师Nico Zhang表示△◆□：此举加剧了全球本已紧张的供应形势☆…■□●瞬间攀升！墨尔本CBD居住可能比郊区更省钱，导致全球锑市场的价格大幅上涨▼•=•-。

　　从交通时间的增加到房屋质量的下降▷◁，他不得不在住房成本和生活质量之间做出选择▲•▲◆☆。

　　然而▲●•▷▽□，新研究显示=★：为了追求低租金或房价◁●☆■•☆，许多家庭选择搬到距离市中心更远的地方居住○□★•。

　　租房权益倡导组织Better Renting的执行董事Joel Dignam指出○▽•-●…：当前住房危机的真实成本在原始数据中无法体现▪◆…★。

　　Crowe的研究发现■▽••：这些妥协尤其影响低收入和中等收入家庭-◇▲☆，特别是那些关键岗位的工作人员▽◁，

　　镓•◆…★▷、锗▪□、锑等稀有矿物被广泛应用于军事和民用领域…◇▲==，就拿锑来说△-◆△龙8囯际刚刚！中国官宣重磅决定澳洲捡漏股价，它是一种关键的稀有矿物◆▲▲▷，是制造武器■•□▽、穿甲弹药龙8囯际▲▽、夜视设备和精密光学仪器的重要原材料●☆▽◆。

　　西澳科廷大学研究员Adam Crowe博士指出○▽□★：现有的住房负担能力标准忽略了家庭为了维持住房成本可负担性所作的各种妥协及其附带成本○▲◇◆。

　　过去一年▼▪△■…，尤其是在8月中国收紧了镓…◇…◁、锗▽◁、锑的出口后•△，全球锑市场的价格持续攀升…▼=•-。

　　伦敦基准定价机构Fastmarkets的数据显示▽…○-，截至上周五■◆◇○◇▽，锑的价格已达到每吨38500澳元◁■•，较一年前的11500澳元大幅上涨☆◇。

　　虽然短期看澳洲矿企受益=△◇，但本就供应紧张的市场☆=★，很难应对这突如其来的变化★•○•-◇，未来恐怕还会有其他的影响…•△○=。

　　对于终端用户而言龙8囯际=▪◆◇，这些关键矿物质是不可或缺的●=。无论是军事领域还是民用领域△▪▪●□，这些稀有矿物都扮演着至关重要的角色…•。

　　其中Mandalay Resources（澳洲唯一的锑矿开采商）股价上涨了8%•★•●，而在澳洲上市-●，在距离墨尔本 120 公里的附近金矿床拥有锑资源的Southern Cross Gold股价也上升了3%☆○。

　　中国在全球关键矿物供应链中的重要影响力•○▲-◇=，但房屋质量并未有所改善▼★▼○••，而尽管租金逐年上涨-▼…，比如通勤成本让很多人无法负担去工作或探望朋友的费用▷•■▼，能源开支的压力甚至迫使一些家庭限电使用▷•▲。以及在全球近90%的关键矿产供应中占据的主导地位是毋庸置疑的…●•■。Kreunen感叹■★△▼▽，要找到一套节能的出租房非常困难▼••▽。

　　他表示▪=▽▷：我们的房子夏天像烤箱▲▽•，冬天取暖又极其昂贵=◁-◁，能源账单占到租金的20%▽-◆◇-。

　　根据澳洲住房压力的常用标准■…◁▼：如果最低40%的收入者将超过30%的收入用于住房…•★■，则被认为负担过重=▽…▲○。

　　立即停止向美国出售镓●◇、锗◇▽○、锑和所谓的超硬材料-☆◁-▼…。另一种关键材料石墨的出口也将面临更严格的审查◇△◆。

　　对于59岁的墨尔本IT支持人员Ben Kreunen来说☆☆-……，随着租赁危机的加剧▼★•▪◁，他不得不一次次搬离墨尔本市中心□••…△□，寻找更加经济实惠的租金■□□▽▷。

　　然而▲▷□○，这一指标忽略了许多隐性成本◆■◇○=，例如交通费用-==、能源开支□□■●、房屋面积及建造质量等=◆。

　　Fastmarkets另一位分析师Xiaoying Du表示…-…■□…，今年价格大幅上涨主要原因是缅甸供应中断△=☆、中国需求强劲以及俄罗斯原材料短缺★◇★•●。

　　当时有多份工资来源○•，生活还算容易…▼■◆◁。但随着时间推移◆■☆□，市区附近的房租越来越贵▽••▪，我不得不逐渐搬到更远的地方★△■◁=。

　　石墨开采商Syrah Resources的股价更是大幅上涨14%•◇○，成为此次事件的最大受益者之一◆☆●。Syrah是除中国以外最大的石墨综合开采商▪●••▷▼，其矿场位于Mozambique=▽△•，且在美国路易斯安那州建有石墨精炼厂■△●•-。

　　Mandalay Resources作为澳洲唯一的锑矿开采商◁◆，其股价的大幅上涨反映了市场对锑供应紧张的预期○▲。

　　虽然骑车比公共交通每天能省10澳元□=◁△，但他现在的房子因为隔热性能不好☆-▲，冬天取暖一天就要花20澳元•▼▲▽▪•！

　　不论是房价还是租金•○★▪▼，现在墨尔本的住房成本越来越高■▪□○◁。于是乎△□▲▪◆，许多人开始选择搬到距离City更远的地方来 □=“省钱•-=▲”••▼■。

　　我们往往低估低收入人群时间的价值▼□■●，但对他们来说▷◆，时间的浪费是真实存在的□☆。